Property Manager, New Construction and Renovation - Helsingin kaupungin asunnot Oy - Helsinki, Finland

Haluaisitko luoda työssäsi asumisen parasta arkea helsinkiläisille?Olemme vahvistamassa organisaatiota merkittävästi, ja uuden strategian mukaisesti panostamme mm. isännöintiin entistäenemmän.Haemme nyt osaavaa ja asiakaspalveluhenkistäisännöitsijääuuteen organisaatioommevahvistamaanuudis- ja peruskorjauskohteiden isännöintiä.Tehtävä on uusi javakituinen. Uudis- ja peruskorjauskohteiden isännöitsijä vastaa kohteesta sen vastaanotosta takuuajan päättymiseen asti.Isännöitsijäon mukana kohteen toiminnassa jo tämän suunnitteluvaiheessa vaikuttaen mm. lukitusratkaisuihin. Isännöitsijä toimii tärkeänä linkkinä Hekan ja asukkaidenvälillä ja varmistaa, että muutto uuteen kotiin sujuu asukkaalle mahdollisimman mutkattomasti.Lisäksi isännöitsijä vastaa asumisen palveluista, vuokrasuhteeseen liittyvistä asioista sekä asukasyhteistyöstä. Työssä korostuu aktiivinen vuorovaikutus asukkaiden kanssa ja erilaisten asukaskontaktien sujuva hoitaminen.Uudis- ja peruskorjauskohteiden isännöitsijä tekee myös muuta sidosryhmäyhteistyötä, kuten laatii yhteisjärjestelysopimuksia. Isännöitsijä toteuttaa asukasdemokratiaa muun muassa ohjeistamalla ja seuraamalla asukastoimikuntien määrärahojen käyttöä ja hoitamalla asukastoimintaan liittyvää yhteistyötä. Isännöitsijä tiedottaa hoitamansa asuinkohteen ajankohtaisista asioista asukkaille ja Hekan henkilöstölle. Hän myös osallistuu muun muassa talousarvioiden ja vuokralaskelmien laadintaan sekä viranomaisyhteistyöhön. Isännöitsijä on läsnä monissa asumisen aikaisissa tilanteissa hoitaessaan muun muassa asukasreklamaatioita, vuokrahyvityksiä sekä vuokrasopimusten siirtoja ja luovutuksia. Hän tekee yhteistyötä asumisneuvonnan kanssa. Pelisilmä ja ongelmanratkaisukyky ovat eduksi, sillä isännöitsijä myös selvittää asumishäiriöitä ja muita asumisen ongelmatilanteita. Isännöitsijän työ vaatii oma-aloitteisuutta, hyviä sosiaalisia taitoja ja organisointikykyä. Valittavalla henkilöllä tulee olla tehtävään soveltuva koulutus, vähintään isännöitsijän tutkinto. Aiempi kokemus isännöintialalta auttaa tehtävän hoitamisessa. Arvostamme kokemusta julkisista hankinnoista, tietoteknistä osaamista ja hyviä vuorovaikutustaitoja. Työssä tarvitaan sujuvaa kirjallista ja suullista suomen kielen taitoa. Muu kielitaito on eduksi. Työ edellyttää ajokorttia (B). Tarjoamme monipuolisen ja haastavan työn, jossa on mahdollisuus ammattitaidon kehittämiseen. Meillä on hyvät työsuhde-edut, kuten työsuhdepyöräetu, lounas-, liikunta-, kulttuuri-, hyvinvointi- ja työmatkaedut. Työskentelemme hybridityön mallilla ja käytössämme on liukuva työaika. Palkkaus ja muut työsuhteen ehdot määräytyvät KT:n yrityssektorin yleisen työehtosopimuksen (YTES) mukaan. Tässä tehtävässä aloittavan henkilön vähimmäisperuspalkka on3671,79€/kk. Lisäksi maksetaan kokemuslisää, jos työntekijällä on vähintään 5 vuotta kokemuslisään oikeuttavaa työkokemusta. Kokemuslisän suuruus on 5 % / 5 kokemusvuotta ja 10 % / 10 kokemusvuotta. Työn aloitussopimuksen mukaan. Lisätietoja tehtävästä antaaisännöintipäällikkö Kati Skogberg, kati.skogberg@hekaoy.fi, 09 5767 3857.