Isännöitsijä, uudis- ja peruskorjaus - Helsingin kaupungin asunnot Oy - Helsingfors, Finland

Vill du skapa den bästa vardagen för boende i Helsingfors i ditt arbete?Vi stärker organisationen avsevärt, och enligt den nya strategin satsar vi bland annat mer på förvaltning.Vi söker nu en kunnig och kundserviceinriktad förvaltare till vår nya organisation som stärker förvaltningen av ny- och ombyggnadskontrakt. Uppdraget är nytt och permanent.Förvaltaren för ny- och ombyggnadskontrakt ansvarar för fastigheten fram till slutet av garantitiden.Förvaltaren är involverad i projektet redan under planeringsfasen och påverkar bland annat lås- och säkerhetslösningar.Förvaltaren fungerar som en viktig länk mellan Hekan och hyresgästerna och säkerställer att inflyttningen till det nya hemmet går så smidigt som möjligt.Dessutom ansvarar förvaltaren för boendetjänster, hyresrelaterade frågor och hyresgästsamarbete. Arbetet betonas aktiv kommunikation med hyresgäster och smidig hantering av olika kontaktformer.Förvaltaren för ny- och ombyggnadskontrakt deltar i samarbete med intressentgrupper, såsom att upprätta gemensamma avtal.Förvaltaren genomför hyresdemokrati bland annat genom att instruera och följa upp användningen av hyresgästfonder samt samarbeta kring hyresgästaktiviteter. Förvaltaren informerar hyresgäster och Hekas personal om aktuella frågor i boendet. Han eller hon deltar också i budget- och hyreskalkyler samt i myndighetssamarbete. Förvaltaren hanterar situationer som hyresgästreklamationer, hyresnedsättningar samt överföringar och överlåtelse av hyresavtal. Samarbete med boenderådgivning är också en del av arbetet. Skarpsinne och problemlösningsförmåga är fördelar, eftersom förvaltaren även utreder boendeproblem och andra boendeutmaningar. Arbetet kräver initiativförmåga, god social kompetens och organisatorisk förmåga. Den valda personen ska ha relevant utbildning, minst förvaltarexamen. Erfarenhet från förvaltningsbranschen är en fördel. Vi värdesätter erfarenhet av offentliga upphandlingar, IT-kompetens och goda kommunikationsfärdigheter. Flytande skriftlig och muntlig finska är ett krav. Ytterligare språkkunskaper är en fördel. Körkort (B) krävs. Vi erbjuder ett mångsidigt och utmanande arbete med möjlighet till yrkesutveckling. Vi har bra personalförmåner, såsom cykelförmån, lunch-, motions-, kultur-, hälsa- och arbetsresor. Vi arbetar med hybridmodell och har flextid. Lönen och andra anställningsvillkor bestäms enligt KT:s allmänna kollektivavtal för företagssektorn (YTES). Minimilönen för en nyanställd är 3671,79 €/månad. Erfarenhetsersättning utgår också, om du har minst 5 års relevant arbetslivserfarenhet. Ersättningen är 5 % per 5 år och 10 % per 10 år av erfarenhet. Startdatum enligt överenskommelse. För mer information om tjänsten kontakta förvaltningschef Kati Skogberg, kati.skogberg@hekaoy.fi, 09 5767 3857.