Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehtosopimus

I korthet

Avtalsparter

Fastighetsarbetsgivarna rf och Servicefacket PAM

Giltighetstid

1.4.2025–31.3.2028

Allmänt bindande

Ja

Tabellöner

2 027 €–2 882 €/mån (lönegrupp 2–10, från 1.8.2026)

Ordinarie arbetstid

37,5 timmar i veckan, eller 40 timmar med arbetstidsförkortning

Kvälls- och nattillägg

0,73 €/h (kl. 18–23) och 1,36 €/h (kl. 23–6)

Semesterpenning

50 % av semesterlönen

Löner från 1.8.2026

Lönen bestäms av hur krävande uppgiften är. Uppgiften poängsätts efter kunnande, ansvar och arbetsförhållanden, och poängen avgör lönegruppen (1–10). Grupp 1 är praktikantlön. Tabellönen är en minimilön, och utbildning inom branschen ger ett utbildningstillägg.

Timlönen är månadslönen delad med 161.

Lönehöjningar 2025–2027

Höjningarna gäller både personliga löner och tabellöner. Höjningen 2027 betalas om avtalet inte har sagts upp att upphöra 31.3.2027 (uppsägning senast 31.1.2027).

1.8.2025

2,7 %

1.8.2026

2,7 %

1.7.2027

2,4 %

Arbetstid och tillägg

Den ordinarie arbetstiden är högst 7,5 timmar per dag och 37,5 timmar i veckan, eller 8 timmar per dag och 40 timmar i veckan med arbetstidsförkortning under året. Övertid betalas med 50 % förhöjning för de första 2 timmarna per dygn och de första 8 timmarna per vecka, och med 100 % därefter.

Från 1.1.2027 ersätts söckenhelgsersättningen av ett nytt system med årliga lediga dagar, som börjar tjänas in efter 6 månaders anställning.

Kvällsarbete kl. 18–23

0,73 €/h

Nattarbete kl. 23–6

1,36 €/h

Söndagar, kyrkliga helgdagar, första maj, självständighetsdagen

100 % förhöjning

Julafton och midsommarafton

100 % förhöjning

Prövotid och uppsägningstider

Prövotiden är högst 6 månader, och i en visstidsanställning högst halva avtalstiden.

Arbetstagarens uppsägningstid är 14 dagar, eller en månad efter mer än 5 år. Arbetsgivarens uppsägningstid:

Högst 1 år

14 dagar

Högst 4 år

1 månad

Högst 8 år

2 månader

Högst 12 år

4 månader

Över 12 år

6 månader

Sjuklön och semesterpenning

Sjuklön betalas när anställningen har pågått minst en månad. Den första sjukdagen är en obetald karensdag, om inte anställningen har pågått minst 2 år eller det gäller ett olycksfall i arbetet.

Semesterpenningen är 50 % av semesterlönen. Hälften betalas med semesterlönen och hälften med den första lönen efter semestern.

1 mån – under 3 år

28 kalenderdagar

3 – under 5 år

35 kalenderdagar

5 – under 10 år

42 kalenderdagar

10 år eller mer

56 kalenderdagar

Vem avtalet gäller

Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehtosopimus on valtakunnallinen. Soveltamisalaa koskevan määräyksen mukaan työehtosopimusta sovelletaan kiinteistöpalvelualalla työskentelevien työntekijöiden työsuhteissa. Kiinteistöpalvelualan työtehtäviä ovat mm. puhdistus- ja siivoustehtävät, kiinteistönhoito, tekniset palvelut, toimitilapalvelut, viherpalvelut ja näihin läheisesti liittyvät tehtävät.

Gäller avtalet alla arbetsgivare i branschen?

Ja. Nämnden för fastställande av allmänt bindande verkan har konstaterat att avtalet är allmänt bindande, så dess minimivillkor ska följas av alla arbetsgivare i branschen, också av dem som inte hör till det arbetsgivarförbund som har ingått avtalet. I arbetsavtalet kan man inte komma överens om sämre villkor än dessa.

Källa: nämndens årsöversikt 2023.

Vad de här jobben betalar i praktiken

Kollektivavtalet sätter golvet. På de här sidorna ser du lönerna i riktiga platsannonser för samma yrken.

• Städare
• Fastighetsskötare

Läs avtalet

Liknande avtal

• Apteekkien työntekijöiden työehtosopimus
• Kiinteistöalan toimihenkilöitä koskeva työehtosopimus
• Kumiteollisuuden työntekijöitä koskeva työehtosopimus
• Leipomoiden työntekijöitä koskeva työehtosopimus
• Teknologiateollisuuden työntekijät työehtosopimus
• Elintarviketeollisuuden sähköalan työntekijöiden työehtosopimus