Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehtosopimus

Lyhyesti

Sopijaosapuolet

Kiinteistötyönantajat ry ja Palvelualojen ammattiliitto PAM ry

Voimassa

1.4.2025–31.3.2028

Yleissitova

Kyllä

Taulukkopalkat

2 027 €–2 882 €/kk (palkkaryhmät 2–10, 1.8.2026 alkaen)

Säännöllinen työaika

37,5 tuntia viikossa, tai 40 tuntia työajan lyhennyksen kanssa

Ilta- ja yölisä

0,73 €/h (klo 18–23) ja 1,36 €/h (klo 23–6)

Lomaraha

50 % lomapalkasta

Palkat 1.8.2026 alkaen

Palkka määräytyy tehtävän vaativuuden mukaan. Tehtävä pisteytetään osaamisen, vastuun ja työolosuhteiden perusteella, ja pisteet ratkaisevat palkkaryhmän (1–10). Ryhmä 1 on harjoittelijan palkka. Taulukkopalkka on vähimmäispalkka, ja alan koulutuksesta maksetaan koulutuslisä.

Tuntipalkka on kuukausipalkka jaettuna 161:llä.

Palkankorotukset 2025–2027

Korotukset koskevat sekä henkilökohtaisia palkkoja että taulukkopalkkoja. Vuoden 2027 korotus maksetaan, jos sopimusta ei ole irtisanottu päättymään 31.3.2027 (irtisanominen viimeistään 31.1.2027).

1.8.2025

2,7 %

1.8.2026

2,7 %

1.7.2027

2,4 %

Työaika ja lisät

Säännöllinen työaika on enintään 7,5 tuntia päivässä ja 37,5 tuntia viikossa, tai 8 tuntia päivässä ja 40 tuntia viikossa, jolloin työaikaa lyhennetään vuositasolla. Ylityöstä maksetaan vuorokaudessa 2 ensimmäiseltä tunnilta ja viikossa 8 ensimmäiseltä tunnilta 50 % ja sen jälkeen 100 % korotettu palkka.

Arkipyhäkorvaukset korvataan 1.1.2027 alkaen uudella vuosivapaajärjestelmällä, johon vapaata alkaa kertyä 6 kuukauden työsuhteen jälkeen.

Iltatyö klo 18–23

0,73 €/h

Yötyö klo 23–6

1,36 €/h

Sunnuntai, kirkolliset juhlapyhät, vappu ja itsenäisyyspäivä

100 % korotus

Jouluaatto ja juhannusaatto

100 % korotus

Koeaika ja irtisanomisajat

Koeaika on enintään 6 kuukautta, ja määräaikaisessa työsuhteessa enintään puolet sopimuksen kestosta.

Työntekijän irtisanomisaika on 14 päivää, tai kuukausi, jos työsuhde on kestänyt yli 5 vuotta. Työnantajan irtisanomisaika:

Enintään 1 vuosi

14 päivää

Enintään 4 vuotta

1 kuukausi

Enintään 8 vuotta

2 kuukautta

Enintään 12 vuotta

4 kuukautta

Yli 12 vuotta

6 kuukautta

Sairausajan palkka ja lomaraha

Sairausajan palkkaa maksetaan, kun työsuhde on kestänyt vähintään kuukauden. Ensimmäinen sairauspäivä on palkaton karenssipäivä, paitsi jos työsuhde on kestänyt vähintään 2 vuotta tai kyse on työtapaturmasta.

Lomaraha on 50 % lomapalkasta. Puolet maksetaan lomapalkan yhteydessä ja puolet ensimmäisen loman jälkeisen palkan yhteydessä.

1 kk – alle 3 vuotta

28 kalenteripäivää

3 – alle 5 vuotta

35 kalenteripäivää

5 – alle 10 vuotta

42 kalenteripäivää

10 vuotta tai enemmän

56 kalenteripäivää

Ketä sopimus koskee

Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehtosopimus on valtakunnallinen. Soveltamisalaa koskevan määräyksen mukaan työehtosopimusta sovelletaan kiinteistöpalvelualalla työskentelevien työntekijöiden työsuhteissa. Kiinteistöpalvelualan työtehtäviä ovat mm. puhdistus- ja siivoustehtävät, kiinteistönhoito, tekniset palvelut, toimitilapalvelut, viherpalvelut ja näihin läheisesti liittyvät tehtävät.

Koskeeko sopimus kaikkia alan työnantajia?

Kyllä. Yleissitovuuden vahvistamislautakunta on todennut sopimuksen yleissitovaksi, joten sen vähimmäisehtoja on noudatettava kaikissa alan yrityksissä, myös niissä, jotka eivät kuulu sopimuksen tehneeseen työnantajaliittoon. Työsopimuksessa ei voi sopia näitä ehtoja huonommista ehdoista.

Lähde: vahvistamislautakunnan vuosikatsaus 2023.

Mitä näissä töissä maksetaan käytännössä

Työehtosopimus määrää palkan alarajan. Näillä sivuilla näet samojen ammattien todelliset palkat työpaikkailmoituksista.

• Siivooja
• Kiinteistönhoitaja

Lue sopimus

Samankaltaiset sopimukset

• Apteekkien työntekijöiden työehtosopimus
• Kiinteistöalan toimihenkilöitä koskeva työehtosopimus
• Kumiteollisuuden työntekijöitä koskeva työehtosopimus
• Leipomoiden työntekijöitä koskeva työehtosopimus
• Teknologiateollisuuden työntekijät työehtosopimus
• Elintarviketeollisuuden sähköalan työntekijöiden työehtosopimus